（2015）滨中民辖终字第123号

据原告所诉，本案是因建设工程施工引起的纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”即不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款进一步规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案是建设工程施工合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖。经查，涉案工程位于山东省博兴县，博兴县人民法院作为工程所在地法院对本案有专属管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”双方当事人在涉案合同中对管辖法院的约定因违反专属管辖的规定而无效。上诉人主张双方当事人对管辖法院的约定是有效的，没有法律依据，本院不予支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共

据原告所诉，本案是因建设工程施工引起的纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”即不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款进一步规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案是建设工程施工合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖。经查，涉案工程位于山东省博兴县，博兴县人民法院作为工程所在地法院对本案有专属管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权

山东省滨州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）滨中民辖终字第123号上诉人（原审被告）山东长河豪门投资置业有限公司，住所地：德州市德城区青龙街6号。法定代表人：朱昌和，该公司经理。被上诉人（原审原告）博兴县北关建筑工程公司，住所地：博兴县锦秋街道北关社区老年公寓院内。法定代表人：张松江，该公司经理。原审被告山东长河豪门投资置业有限公司博兴分公司，住所地：博兴县胜利三路687号。法定代表人：……