房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终686号

原告与被告冯喜梅、康冯丽签订的《房屋购买协议》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定行使权利、履行义务。原告已向被告冯喜梅、康冯丽支付全部购房款，被告冯喜梅、康冯丽未按约定将网签姓名登记为原告，构成违约，应承担继续履行的义务。故原告要求确认双方签订的《房屋购买协议》有效及要求冯喜梅协助办理网签更名登记手续，并且将买受人登记为袁玉玲、赵健国的诉讼请求，合法有据，该院予以支持。被告亚新公司作为开发商亦应协助原告办理网签更名登记手续。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、原告袁玉玲、赵健国与被告康冯丽、冯喜梅于2009年8月29日签订的《房屋购买协议》有效；二、被告冯喜梅、郑州亚新房地产开发有限公司于本判决生效之日起二十日内协助原告袁玉玲、赵健国办理位于郑州市××院××楼××单元××39房屋网签更名登记手续，且将买受人登记为原告袁玉玲、赵健国。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间

原告与被告冯喜梅、康冯丽签订的《房屋购买协议》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定行使权利、履行义务。原告已向被告冯喜梅、康冯丽支付全部购房款，被告冯喜梅、康冯丽未按约定将网签姓名登记为原告，构成违约，应承担继续履行的义务。故原告要求确认双方签订的《房屋购买协议》有效及要求冯喜梅协助办理网签更名登记手续，并且将买受人登记为袁玉玲、赵健国的诉讼请求，合法有据，该院予以支持。被告亚新公司作为开发商亦应协助原告办理网签更名登记手续。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终686号上诉人（原审被告）：郑州亚新房地产开发有限公司，住所地郑州市**淮南街**院**楼**，统一社会信用代码91410100268127475E。法定代表人：王斌斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘文社，男，该公司员工被上诉人（原审原告）：袁玉玲，女，1963年5月4日出生，汉族，住郑州市。被上诉人（原审原告）：赵健国，男，196……