侵权责任纠纷 （2017）甘10民终130号

《中华人民共和国物权法》第九条第二款规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法占有使用、收益。行为人因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任。该案诉讼争议的标的物是：位于庆阳市西峰区后官寨乡南佐村路北队的不动产南佐库房一处（其中土地14.5亩、库房5幢、平方20间、5间门市及配套设施）。该不动产物权设立原系庆阳地区商业贸易中心的国有资产。在企业改制之际，由于庆阳地区商业贸易中心以土地抵押方式把上述国有资产南佐库房一处全部抵押给了中国工商银行庆阳地区分行，中国工商银行庆阳地区分行又将其债权抵押物作为不良贷款的资产通过债权转让的方式交由中国华融资产管理公司兰州办事处管理处置。苏小红也是通过债权转让的方式取得了庆阳地区商业贸易中心全部债务资料后，对其取得的债权抵押物不动产南佐库房一处（占地面积为8857.13平方米），依法进行了登记，并办理了国有土地使用权证。该不动产物权的设立、变更、转让过

《中华人民共和国物权法》第九条第二款规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法占有使用、收益。行为人因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任。该案诉讼争议的标的物是：位于庆阳市西峰区后官寨乡南佐村路北队的不动产南佐库房一处（其中土地14.5亩、库房5幢、平方20间、5间门市及配套设施）。该不动产物权设立原系庆阳地区商业贸易中心的国有资产。在企业改制之际，由于庆阳地区商业贸易中心以土地抵押方式把

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘10民终130号上诉人（原审被告）：魏德玉，汉族，庆阳市人，原庆阳地区毛纺厂退休职工，住庆阳市。委托诉讼代理人：王振华，甘肃隆庆律师事务所律师。上诉人（原审被告）：魏和社（魏德玉长子），汉族，庆阳市人，农民，住庆阳市。被上诉人（原审原告）：苏小红，汉族，庆阳市人，原庆阳地区商业贸易中心职工，住庆阳市。委托诉讼代理人：刘吉颖，甘肃拓原律师事务所……