租赁合同纠纷 （2021）苏03民终4682号

2018年7月11日，朱伟与王金柱签订《养殖租赁协议》将其经营的藕田租赁予王金柱，王金柱、贺方伟在藕田内进行龙虾套养。该租赁协议不违反法律规定，应属有效合同。朱伟、王金柱于2020年3月23日签订解除协议书一份，约定2018年7月11日所签租赁协议解除，王金柱应于2020年3月31日前将养殖场内龙虾捕捞完毕，如有剩余则归朱伟所有；2020年3月31日前捕捞龙虾销售款按之前租赁协议中约定的比例和时间向朱伟支付、养殖场内物品于2020年3月31日前清理完毕，否则朱伟有权单方自行处理，处理费由王金柱承担，否则归朱伟所有。贺方伟、王金柱对其合伙在案涉藕田中套养龙虾的事实予以认可，贺方伟亦认为合伙期间合伙的重大事项均由王金柱决定。根据《中华人民共和国民法通则》第三十四条：“个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任”。王金柱作为合伙负责人对外与朱伟所签的解除协议书合法有效，双方应按协议内容履行各自义务，贺方伟、王金柱应及时从场地中迁出。贺方伟自认2018年7月11日至2019年7月11日共销售23

2018年7月11日，朱伟与王金柱签订《养殖租赁协议》将其经营的藕田租赁予王金柱，王金柱、贺方伟在藕田内进行龙虾套养。该租赁协议不违反法律规定，应属有效合同。朱伟、王金柱于2020年3月23日签订解除协议书一份，约定2018年7月11日所签租赁协议解除，王金柱应于2020年3月31日前将养殖场内龙虾捕捞完毕，如有剩余则归朱伟所有；2020年3月31日前捕捞龙虾销售款按之前租赁协议中约定的比例和时间向朱伟支付、养殖场内物品于2020年3月31日前清理完毕，否则朱伟有权单方自行处理，处理费由王金柱承担，否则归朱伟所有。贺方伟、王金柱对其合伙在案涉藕田中套养龙虾的事实予以认可，贺方伟亦认为合伙期间合

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终4682号上诉人（原审原告）：朱伟，男，1981年1月8日出生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：刘夫强，沛县金诺法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：贺方伟，男，1972年2月2日出生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：薛含，江苏苏锦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王金柱，男，1979年3月20日出生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：……