租赁合同纠纷 （2014）唐民四终字第550号

被告刘光军的工作人员以河北二建北京分公司名义与原告魏小静签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。被告刘光军作为工地的实际施工人，实际租赁使用原告的建筑器材，应对原告承担责任。依据原告提供的提货单、退货单计算，被告刘光军尚欠原告租赁费304940.01元，未退还原告钢管6795米，扣件18844个，被告刘光军应当按合同约定给付原告租费、退还建筑器材，被告违反合同约定，未按期限向原告支付租金，应承担违约责任。双方租赁合同约定的支付违约金方式，数额过高，本院予以适当减少，酌定违约金按所欠租赁费总额的30%计算。被告河北二建承建内蒙古鄂尔多斯神华小区工程，被告刘光军在工地以河北二建北京分公司名义租赁原告的建筑器材，用于被告河北二建的工地，故河北二建北京分公司应当对刘光军的租赁行为承担连带责任。河北二建北京分公司不能独立承担民事责任，其民事责任应由被告河北二建承担。遂判决：一、被告刘光军给付原告魏小静租赁费304940.01元及违约金91482元；二、被告返还原告建筑器材：钢管6795米，扣件18844个，如不能返还，赔偿原告租赁器材损失248964

被告刘光军的工作人员以河北二建北京分公司名义与原告魏小静签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。被告刘光军作为工地的实际施工人，实际租赁使用原告的建筑器材，应对原告承担责任。依据原告提供的提货单、退货单计算，被告刘光军尚欠原告租赁费304940.01元，未退还原告钢管6795米，扣件18844个，被告刘光军应当按合同约定给付原告租费、退还建筑器材，被告违反合同约定，未按期限向原告支付租金，应承担违约责任。双方租赁合同约定的支付违约金方式，数额过高，本院予以适当减少，酌定违约金按所欠租赁费总额的30%计算。被告河北二建承建内蒙古鄂尔多斯神华小区工程，

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第550号上诉人（原审被告）：河北省第二建筑工程有限公司，住所地：河北省石家庄市长安区广安街71号，组织机构代码：10432017-2。法代表人：郑青昌，该公司董事长。委托代理人：马晓东，男，1972年4月8日生，汉族。委托代理人：臧济华，河北天宏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘光军，个体工商户。被上诉人（原审被告）：魏小静，无……