（2016）湘10执异119号

本案中，曹天雨所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此属于案外人异议。根据本案已查明的事实，宏诚公司开发的资兴市东江镇拉菲山庄3栋1单元-101、101号房屋【3栋（2011-0051）-101、101号】虽登记在宏诚公司名下，但该房屋在本院查封之前曹天雨已与宏诚公司签订了《商品房买卖合同》，且其已支付全部购房款，虽然购房款系付至袁伟弘账户，但由于宏诚公司系袁伟弘的个人独资公司，宏诚公司对曹天雨通过银行支付给袁伟弘账户的款项出具了收据，宏诚公司认可该收款行为，同时该房屋亦已交付给曹天雨。至于宏诚公司与股东袁伟弘之间因该付款行为所产生的财产关系因涉及另一法律关系，相关权利人如认为损害其合法权益可根据公司法关于一人有限责任公司的相关规定等办理，因此该内容不属于本案审查范围。上述事实说明，曹天雨购买宏诚公司房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，能够排除执行，应当中止对该房屋的执行。案外人曹天雨的异议理由成立，对其异议请求应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院

本案中，曹天雨所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此属于案外人异议。根据本案已查明的事实，宏诚公司开发的资兴市东江镇拉菲山庄3栋1单元-101、101号房屋【3栋（2011-0051）-101、101号】虽登记在宏诚公司名下，但该房屋在本院查封之前曹天雨已与宏诚公司签订了《商品房买卖合同》，且其已支付全部购房款，虽然购房款系付至袁伟弘账户，但由于宏诚公司系袁伟弘的个人独资公司，宏诚公司对曹天雨通过银行支付给袁伟弘账户的款项出具了收据，宏诚公司认可该收款行为，同时该房屋亦已交付给曹天雨。至于宏诚公司与股东袁伟弘之间因该付款行为所产生的财产关系因

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘10执异119号案外人曹天雨。原告安仁县星城建筑有限责任公司，住所地湖南省安仁县城关镇安仁大道88号。法定代表人肖忠忠，该公司总经理。委托代理人李昌希。被告郴州宏诚房地产开发有限公司（自然人独资），住所地湖南省资兴市东江沿江路。法定代表人袁伟弘，该公司总经理。本院在审理安仁县星城建筑有限责任公司（以下简称星城公司）与郴州宏诚房地产开发有限公司……