合同纠纷 （2017）鲁01民终8890号

本案属于集体土地上的房屋拆迁安置补偿引起的纠纷，不属于人民法院管辖范围错误。实际上，双方在2008年签订建房协议，直到该房屋被拆迁赵广润、李吉凤一直未按协议履行义务。2017年7月26日将房屋推倒，给刘含胜、唐吉成造成财产损失。本案纠纷是合同纠纷以及基于物权灭失产生的侵权责任纠纷与集体土地房屋拆迁安置补偿问题实际上没有任何关系；2.一审法院认为集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，目前没有明确的法律规定，由此产生的争议不属于法院受理范围，驳回刘含胜、唐吉成的起诉属于适用法律错误。不论一审法院认定的案件性质是否错误，即便按照一审法院认定的集体土地上房屋拆迁安置补偿问题，也已经有了明确规定。综上所述，一审法院认定事实、适用法律错误，请二审法院支持刘含胜、唐吉成的诉讼请求。赵广润、李吉凤辩称，一审裁定正确，请求维持原裁定。东三里居委会述称，刘含胜、唐吉成与赵广润、李吉凤之间的合同纠纷，与东三里居委会没有任何关系，请求法院依法裁决。刘含胜、唐吉成向一审法院起诉请求：1.由赵广润、李吉凤、承担违约金3万元；2.由赵广润、李吉凤、给予刘含胜、唐吉成经济补偿491392.5元；3.诉讼费用由赵广润、李吉

本案属于集体土地上的房屋拆迁安置补偿引起的纠纷，不属于人民法院管辖范围错误。实际上，双方在2008年签订建房协议，直到该房屋被拆迁赵广润、李吉凤一直未按协议履行义务。2017年7月26日将房屋推倒，给刘含胜、唐吉成造成财产损失。本案纠纷是合同纠纷以及基于物权灭失产生的侵权责任纠纷与集体土地房屋拆迁安置补偿问题实际上没有任何关系；2.一审法院认为集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，目前没有明确的法律规定，由此产生的争议不属于法院受理范围，驳回刘含胜、唐吉成的起诉属于适用法律错误。不论一审法院认定的案件性质是否错误，即便按照一审法院认定的集体土地上房屋拆迁安置补偿问题，也已经有了明确规定。综上所述，

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民终8890号上诉人（原审原告）：刘含胜，男，1970年8月22日出生，汉族，住平阴县。上诉人（原审原告）：唐吉成，男，1978年1月19日出生，汉族，住平阴县。委托诉讼代理人：孟宪金，平服华立法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵广润，男，1963年4月15日出生，住平阴县。被上诉人（原审被告）：李吉凤，女，1964年3月7日出……