（2015）长民一终字第196号

关于长春融通资产管理有限公司的本诉部分：一、长春环贸租赁有限公司与吉林国美电器有限公司签订的租赁合同、补充协议，长春融通资产管理有限公司、吉林国美电器有限公司与长春环贸租赁有限公司签订的合同主体变更协议均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。长春融通资产管理有限公司、吉林国美电器有限公司均有权依据租赁合同、补充协议以及合同主体变更协议，向对方主张权利。二、关于长春融通资产管理有限公司要求吉林国美电器有限公司赔偿违约金4，800，000.00元即一年的租赁费用的诉讼请求，因吉林国美电器有限公司确有在收到长春融通资产管理有限公司三次书面通知后，延迟超过30日给付租金，存在违约的行为，根据合同的约定应承担违约金，但吉林国美电器有限公司提出的违约金过高应予酌减的主张亦应予以支持。故吉林国美电器有限公司应承担未给付租金2，400，000.00元自2014年1月8日（吉林国美电器有限公司收到长春融通资产管理有限公司开具发票的时间）起至2014年5月22日（吉林国美电器有限公司给付租金的时间）止，按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金。三、关于长春融通

关于长春融通资产管理有限公司的本诉部分：一、长春环贸租赁有限公司与吉林国美电器有限公司签订的租赁合同、补充协议，长春融通资产管理有限公司、吉林国美电器有限公司与长春环贸租赁有限公司签订的合同主体变更协议均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。长春融通资产管理有限公司、吉林国美电器有限公司均有权依据租赁合同、补充协议以及合同主体变更协议，向对方主张权利。二、关于长春融通资产管理有限公司要求吉林国美电器有限公司赔偿违约金4，800，000.00元即一年的租赁费用的诉讼请求，因吉林国美电器有限公司确有在收到长春融通资产管理有限公司三次书面通知后，延迟超过30日给

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第196号上诉人（原审原告、反诉被告）：长春融通资产管理有限公司。住所：长春市重庆路**号。法定代表人：王凯，总经理。委托代理人：王向东，吉林天地泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：吉林国美电器有限公司。住所：长春市朝阳区西安大路****号林晟大厦*楼**楼。法定代表人：黄秀虹，总经理。委托代理人：张建国，该公司法律顾问……