租赁合同纠纷 （2015）永中法民二终字第613号

针对上诉人的上诉请求，本院认定如下：（一）关于上诉人欧阳丽是否应承担违约金的问题。租赁期限届满后，合同双方未达成续租合意，承租方应及时将场地交还给租赁方，即便双方存在分歧未有效解决或者租赁方有违约行为，承租方可通过其他合法途径主张权利，不能以此为由拒不交还场地。租赁合同明确约定了不按时交换场地应承担的违约责任，故原审认定上诉人欧阳丽应承担相关违约金10，000元，处理正确，本院依法维持。（二）关于被上诉人是否应向上诉人返还奖补资金3万元的问题。本案中，政府相关部门的奖补资金项目用途为扶持幼儿园的发展，直接针对永州市零陵区小博士幼儿园，奖补资金应由上诉人领取，被上诉人领取奖补资金于法无据；另一方面，幼儿园场地在办学过程中必然会产生园舍老化的问题，上诉人相应的园舍维修费用是必要、合理的开支，被上诉人领取奖补资金后未用于园舍维修改造，致使上诉人的开支未能获得补贴，损害了上诉人的利益，属于双方平等主体之间的权利义务关系，并不涉及政府的行政行为，应在本案中一并处理，因此，被上诉人应向上诉人永州市零陵区小博士幼儿园返还奖补资金3万元。（三）关于校车损毁的赔偿责任问题。上诉人主张校车损毁赔偿费用，与

针对上诉人的上诉请求，本院认定如下：（一）关于上诉人欧阳丽是否应承担违约金的问题。租赁期限届满后，合同双方未达成续租合意，承租方应及时将场地交还给租赁方，即便双方存在分歧未有效解决或者租赁方有违约行为，承租方可通过其他合法途径主张权利，不能以此为由拒不交还场地。租赁合同明确约定了不按时交换场地应承担的违约责任，故原审认定上诉人欧阳丽应承担相关违约金10，000元，处理正确，本院依法维持。（二）关于被上诉人是否应向上诉人返还奖补资金3万元的问题。本案中，政府相关部门的奖补资金项目用途为扶持幼儿园的发展，直接针对永州市零陵区小博士幼儿园，奖补资金应由上诉人领取，被上诉人领取奖补资金于法无据；另一方

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二终字第613号上诉人（原审被告，原审反诉原告）永州市零陵区小博士幼儿园。负责人欧阳丽。上诉人（原审被告，原审反诉原告）欧阳丽。二上诉人共同委托代理人陈湘波。被上诉人（原审原告，原审反诉被告）永州市零陵区东门巷小学。法定代表人何会英。委托代理人唐山青，系该小学副校长。委托代理人唐晓林，系该学校法律顾问。上诉人永州市零陵区小博士幼儿园、欧……