租赁合同纠纷 （2017）豫13民终4910号

按照我国民事诉讼法“谁主张，谁举证”的原则，当事人反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有证明责任的当事人承担不利的后果。李成山主张口头变更租金为六厘，但其未提供证据证明该事实成立，达远租赁站也不予认可，故本院对其主张不予支持；因双方在合同中约定2014年10月31日合同到期后，如果未另立合同视为合同延续，一审因此判决继续履行合同并无不当。上诉人认可其授权给李仕成负责租赁事宜，至于2014年10月31日以后的租赁物品事宜问题，李成山未特别说明李仕成不代表其工作，也未对合同进行变更，且该工地是上诉人的施工工地，故李仕成的行为应视为李成山的授权行为。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1233元，由上诉人李成山负担。本判决为终审判决。审判长　　尹庆文审判员　　宋池涛审判员　　王小军二〇一七年十一月八日书记员　　付翔宇 百度搜索“”

按照我国民事诉讼法“谁主张，谁举证”的原则，当事人反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有证明责任的当事人承担不利的后果。李成山主张口头变更租金为六厘，但其未提供证据证明该事实成立，达远租赁站也不予认可，故本院对其主张不予支持；因双方在合同中约定2014年10月31日合同到期后，如果未另立合同视为合同延续，一审因此判决继续履行合同并无不当。上诉人认可其授权给李仕成负责租赁事宜，至于2014年10月31日以后的租赁物品事宜问题，李成山未特别说明李仕成不代表其工作，也未对合同进行变更，且该工地是上诉人的施工工地，故李仕成的行为应视

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终4910号上诉人（一审被告）：李成山，男，汉族，生于1965年3月20日，住湖北省谷城县。委托诉讼代理人：何新有，河南框正律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：郑州市郑东新区达远租赁站。经营场所：郑州市郑东新区107辅道与金桥路交叉口向东50米院内。法定代表人：鲁涛涛，该站站长。委托诉讼代理人：曾德奇，河南花洲律师事务所律师。上诉人李……