租赁合同纠纷 （2015）宿中民辖终字第00045号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案中，双方当事人明确约定，如发生争议，协商解决，解决不了由韩山镇法庭裁决，该项约定并未违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定，该协议管辖合法有效。富基公司作为参加人员及签字方在该会议纪要上签字确认，应当受该约定管辖的约束。富基公司主张其仅作为会议纪要第三方见证人，与会议纪要内容不符，故对其该项主张，本院不予支持。富基公司是否与王发军之间存在租赁合同关系属于案件实体审理范围。因此，沭阳县人民法院对双方当事人发生的争议有管辖权。综上，富基公司的上诉请求不能成立，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　覃卫东代理审判员　　徐金鸽代理审判员　　吴振环二〇一五年六月七日书　记　员　　陆俞桦 来自：www.

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案中，双方当事人明确约定，如发生争议，协商解决，解决不了由韩山镇法庭裁决，该项约定并未违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定，该协议管辖合法有效。富基公司作为参加人员及签字方在该会议纪要上签字确认，应当受该约定管辖的约束。富基公司主张其仅作为会议纪要第三方见证人，与会议纪要内容不符，故对其该项主张，本院不予支持。富基公司是否与王发军之间存在租赁合同关系属于案件实体审理范围。因此，沭阳县人民法院对双方当事人发生的争议有管辖权。综

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宿中民辖终字第00045号上诉人（原审被告）江苏富基建筑工程有限公司。法定代表人曹苏桃，该公司董事长。委托代理人陈定喜。被上诉人（原审原告）王发军。上诉人江苏富基建筑工程有限公司（以下简称富基公司）因与被上诉人王发军租赁合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2015）沭韩民初字第00016号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2015年5月11日……