房屋买卖合同纠纷 （2017）冀06民终5386号

杜丽鑫与徐晓亮经涿州市桐和商贸有限公司房产部于2017年3月11日签订的《居间买卖合同》及2017年4月3日签订的补充协议，是双方的真实意思表示，该合同合法、有效。杜丽鑫按合同及协议约定已全部履行义务，徐晓亮按合同及协议约定也履行了部分义务，杜丽鑫要求徐晓亮协助办理房屋产权过户手续，符合法律规定，对杜丽鑫的该主张，一审法院予以支持。徐晓亮主张：杜丽鑫买房时称是代理亲戚购买，实际上是加价卖给第三方，让徐晓亮与第三方签订合同，徐晓亮没有配合杜丽鑫给第三方签，杜丽鑫并不是买房自己住，而是用于倒房，杜丽鑫以徐晓亮代理人的名义与其他人签订合同，杜丽鑫实际上并不是徐晓亮的代理人，徐晓亮也没有委托杜丽鑫代理，故不同意办理房屋过户手续，杜丽鑫对徐晓亮的表述不予认可，徐晓亮对此主张未提供相关证据予以佐证，对徐晓亮的该主张，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：“被告徐晓亮于本判决生效之日起十五日内协助原告杜丽鑫将位于涿州市××区东兴××区××号房屋（房产证号：涿房权证开字第新218**号，房屋建筑面积90

杜丽鑫与徐晓亮经涿州市桐和商贸有限公司房产部于2017年3月11日签订的《居间买卖合同》及2017年4月3日签订的补充协议，是双方的真实意思表示，该合同合法、有效。杜丽鑫按合同及协议约定已全部履行义务，徐晓亮按合同及协议约定也履行了部分义务，杜丽鑫要求徐晓亮协助办理房屋产权过户手续，符合法律规定，对杜丽鑫的该主张，一审法院予以支持。徐晓亮主张：杜丽鑫买房时称是代理亲戚购买，实际上是加价卖给第三方，让徐晓亮与第三方签订合同，徐晓亮没有配合杜丽鑫给第三方签，杜丽鑫并不是买房自己住，而是用于倒房，杜丽鑫以徐晓亮代理人的名义与其他人签订合同，杜丽鑫实际上并不是徐晓亮的代理人，徐晓亮也没有委托杜丽鑫代理

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终5386号上诉人（原审被告）：徐晓亮，男，汉族，1982年9月25日出生，住河北省涿州市，。被上诉人（原审原告）：杜丽鑫，女，汉族，1964年8月3日出生，住河北省涿州市清凉寺区，。委托诉讼代理人：杨微，河北博典律师事务所律师。上诉人徐晓亮因与被上诉人杜丽鑫房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省涿州市人民法院（2017）冀0681民初178……