（2015）益法执异字第6号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。本案中，本院于2014年9月26日查封的争议房屋虽然登记在桃江县元通置业有限公司名下，但除9B栋1104号外，上述房屋已由陈望兵于2011年1月12日，唐珀鸣之妻邹足有于2011年3月18日支付全部房款购买并实际占有出租，租赁事实案外人彭某某和臧某某予以证实。而9B栋1104号房屋经2013年9月16日本院（2012）益法民二仲撤字第18号民事调解书确认已抵偿给郭树桥，在三异议人办理过户登记手续上没有过错的情况下，陈望兵、郭树桥、唐珀鸣提出的异议请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条；《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十四条第一款第（三）项；《最高人民法院关于人民法院民事执行中查
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。本案中，本院于2014年9月26日查封的争议房屋虽然登记在桃江县元通置业有限公司名下，但除9B栋1104号外，上述房屋已由陈望兵于2011年1月12日，唐珀鸣之妻邹足有于2011年3月18日支付全部房款购买并实际占有出租，租赁事实案外人彭某某和臧
正文（节选）
湖南省益阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）益法执异字第6号异议人（案外人）陈望兵，男，1974年7月23日出生，汉族，住湖南省桃江县。异议人（案外人）郭树桥，男，1958年4月23日出生，汉族，住浙江省诸暨市。异议人（案外人）唐珀鸣，男，1960年6月1日出生，汉族，住住湖南省桃江县。申请执行人中鼎国际工程有限责任公司，住所地江西省南昌市高新开发区高新二路18号。法定代表人胡立俭，该公……