金融借款合同纠纷 （2019）粤0304民初44421号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 原告依约发放贷款后，被告未按合同约定归还贷款本息，已构成违约，应承担相应的法律后果。 原告要求被告偿还所欠的贷款本金及合同约定的利息、罚息和复息，符合法律规定，本院予以支持。 关于抵押物，涉案合同中约定以被告名下的房产作为抵押物为涉案贷款提供担保，该抵押物依法办理了抵押登记，故原告依法对抵押物享有抵押权，在被告不履行债务时，可以要求处分抵押物价款优先受偿。 两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王某明、杨某贤应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金310317元、利息2153元、罚息6.72元、复息4.91元（利息、罚息及复息暂计至2019年11月18日，此后的利息、罚息及复息按照合同约定
摘要
招商银行股份有限公司深圳分行与王某明、杨某贤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初44421号原告：招商银行股份有限公司深圳分行，住所地广东省深圳市福田区莲花街道深南大道2016号招商银行深圳分行大厦，统一社会信用代码9144030078278219X2。 负责人：岳鹰，行长。 委托诉讼代理人：欧阳铁武，广东圣天平律师事务所律师。 被告：王某明，女，1961年12月12日出生，汉族，住址广东省深圳市宝安区。 ……