房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终5053号

被告桦月盛世城公司委托被告三河中洪公司代为销售房屋并向三河中洪公司支付4.1%的服务费，双方委托合同关系成立。被告三河中洪公司收取原告“团购款”129400元应认定为被告三河中洪公司代被告桦月盛世城公司收取原告的购房款。被告桦月盛世城公司虽抗辩称该“团购款”系原告向被告三河中洪公司支付的中介费，因被告三河中洪公司受被告桦月盛世城公司委托销售房屋，服务费应由被告桦月盛世城公司支付而不应由原告支付，故对被告桦月盛世城公司的抗辩理由，一审法院不予采信。原告与被告桦月盛世城公司于2018年1月17日经协商解除了双方于2016年12月6日签订的《内部员工转让协议》，协议解除后，被告桦月盛世城公司应当返还原告全部购房款，故原告请求被告桦月盛世城公司返还购房款129400元的主张，一审法院予以支持。因被告三河中洪公司收取购房款系代表被告桦月盛世城公司从事委托事项，不应承担责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：一、北京桦月盛世城房地产开发有限公司于本判决生效后五日内返还原告吕淑晶购房款人民币129400元。二、驳回原

被告桦月盛世城公司委托被告三河中洪公司代为销售房屋并向三河中洪公司支付4.1%的服务费，双方委托合同关系成立。被告三河中洪公司收取原告“团购款”129400元应认定为被告三河中洪公司代被告桦月盛世城公司收取原告的购房款。被告桦月盛世城公司虽抗辩称该“团购款”系原告向被告三河中洪公司支付的中介费，因被告三河中洪公司受被告桦月盛世城公司委托销售房屋，服务费应由被告桦月盛世城公司支付而不应由原告支付，故对被告桦月盛世城公司的抗辩理由，一审法院不予采信。原告与被告桦月盛世城公司于2018年1月17日经协商解除了双方于2016年12月6日签订的《内部员工转让协议》，协议解除后，被告桦月盛世城公司应当返还

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终5053号 上诉人（原审被告）：北京桦月盛世城房地产开发有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇白庙村民委员会西500米，统一社会信用代码91110112MA0052DM2X。 法定代表人：张玲，该公司经理。 委托诉讼代理人：赵艳艳，北京市天安律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吕淑晶，女，1974年4月20日出生，汉族，住河北省三……