租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第01016号

合同双方当事人协商一致可以解除合同。本案中，乔胜宝通过李×与聂志合签订的《联合养殖合同》，根据合同内容可以确定乔胜宝、聂志合双方系（土地或猪场）租赁关系。在合同履行中，聂志合虽因乔胜宝未按期支付租赁费而向乔胜宝及李×邮寄送达《解除合同通知书》，但该通知并未实际到达乔胜宝，后乔胜宝向其支付租赁费时，聂志合亦予以接受，并就之后的合同履行问题达成协议，即乔胜宝使用猪场至2014年底，最晚春节前结束。乔胜宝虽诉称，上述协议系其遭受断电、堵路等逼迫的情况下所书写且未签名及书写日期，但协议内容系双方协商基础上达成，亦系其亲自书写，乔胜宝在达成上述协议后亦继续在此进行经营至今，故法院对乔胜宝的该诉称意见不予采信，双方应按照上述协议履行。对于乔胜宝要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持，对于合同解除的时间，法院依照双方的上述协议予以确定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第五十五条第一款第（二）项、第九十三条第一款、第九十六条第一款、第二百二十七条之规定，判决如下：乔胜宝与聂志合于二〇〇七年八月十八日签订的联合养殖合同于二〇一四年十二月三十一日解除。乔胜宝不服一审法院判决，向本院提起上

合同双方当事人协商一致可以解除合同。本案中，乔胜宝通过李×与聂志合签订的《联合养殖合同》，根据合同内容可以确定乔胜宝、聂志合双方系（土地或猪场）租赁关系。在合同履行中，聂志合虽因乔胜宝未按期支付租赁费而向乔胜宝及李×邮寄送达《解除合同通知书》，但该通知并未实际到达乔胜宝，后乔胜宝向其支付租赁费时，聂志合亦予以接受，并就之后的合同履行问题达成协议，即乔胜宝使用猪场至2014年底，最晚春节前结束。乔胜宝虽诉称，上述协议系其遭受断电、堵路等逼迫的情况下所书写且未签名及书写日期，但协议内容系双方协商基础上达成，亦系其亲自书写，乔胜宝在达成上述协议后亦继续在此进行经营至今，故法院对乔胜宝的该诉称意见不予

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第01016号上诉人（原审原告）乔胜宝，男，1944年7月9日出生。委托代理人赵烁，男，1975年5月19日出生。被上诉人（原审被告）聂志合，男，1955年2月4日出生。上诉人乔胜宝因与被上诉人聂志合租赁合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2014）平民初字第03401号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理……