租赁合同纠纷 （2016）粤03民终10478号

赖能干上诉主张《还款协议书》的签名不是其本人签，但一审期间，赖能干申请对签名进行鉴定，却未按一审法院指定的时间完成采样，导致未能进行鉴定，应自行承担相应的法律后果。赖能干亦无法提交其他证据证明其主张，故一审判决认定涉案《还款协议书》中赖能干的签名系其本人所签，该认定并无不当，本院予以确认。涉案《还款协议书》不违反法律、法规的强制性规定，系赖能干、赖X坤、彭大平的真实意思表示，合法有效，对各方均有法律约束力。该《还款协议书》明确约定，赖X坤自愿分期退还彭大平支付的厂房租赁保证金100万元，如赖X坤有任何一期没有按时足额退款，则彭大平有权随时要求赖X坤一次性付款，并有权主张利息10万元，赖能干对赖X坤上述款项承担连带责任。签订《还款协议书》后，赖X坤未履行约定的退款义务，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，彭大平可以要求赖X坤履行债务，也可以要求赖能干在其保证范围内承担保证责任。故彭大平在本案中主张赖能干支付保证金100万元、违约金10万元，具有合同及法律依据，应予支持。且赖能干主张10万元违约金过高，未能对此提交证据予以证明，该上诉理由亦不成立，本院不予支持。综上，赖能干的上诉请

赖能干上诉主张《还款协议书》的签名不是其本人签，但一审期间，赖能干申请对签名进行鉴定，却未按一审法院指定的时间完成采样，导致未能进行鉴定，应自行承担相应的法律后果。赖能干亦无法提交其他证据证明其主张，故一审判决认定涉案《还款协议书》中赖能干的签名系其本人所签，该认定并无不当，本院予以确认。涉案《还款协议书》不违反法律、法规的强制性规定，系赖能干、赖X坤、彭大平的真实意思表示，合法有效，对各方均有法律约束力。该《还款协议书》明确约定，赖X坤自愿分期退还彭大平支付的厂房租赁保证金100万元，如赖X坤有任何一期没有按时足额退款，则彭大平有权随时要求赖X坤一次性付款，并有权主张利息10万元，赖能干对赖

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤03民终10478号上诉人（原审被告）：赖能干，男，汉族，1974年1月12日出生。委托诉讼代理人：孙玉涛，广东巨通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭大平，男，汉族，1982年12月17日生。委托诉讼代理人：文丰兵，广东瑞轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎金成，广东瑞轩律师事务所律师。上诉人赖能干与被上诉人彭大平因租赁合同纠纷一案，不……