（2015）沈中执异字第65号

虽然案外人纪圆锋以上述理由主张对本院查封的上述房屋享有所有权，但根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，未经登记，不发生不动产物权效力。同时，根据案外人提供的上述证据材料，在形式上可以认定案外人在法院查封之前与被执行人存在房屋买卖关系，且已支付约定价款。因此，案外人的异议理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对位于大连市中山区XX路X号“南山1910”项目D区8号房屋的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　姚　军代理审判员　　史永成二〇一五年六月十八日书　记　员　　唐　璐

虽然案外人纪圆锋以上述理由主张对本院查封的上述房屋享有所有权，但根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，未经登记，不发生不动产物权效力。同时，根据案外人提供的上述证据材料，在形式上可以认定案外人在法院查封之前与被执行人存在房屋买卖关系，且已支付约定价款。因此，案外人的异议理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对位于大连市中山区XX路X号“南山1910”项目D区8号房屋的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　姚　军代理审判员　　史永成二〇一五年六月十八日书

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第65号案外人：纪圆锋，男，汉族，1999年11月18日出生，住址：大连市中山区，身份证号码：XX。法定代理人：赵杰，女，汉族，1965年3月27日出生，住址：大连市中山区。申请执行人：大连沙河口银丰小额贷款有限公司，住所地：大连市沙河口区。法定代表人：杨德臣，该公司董事长。被执行人：大连华成天宇房地产开发有限公司，住所地：大连市中山……