物权保护纠纷 （2018）粤53民终1323号
裁判要旨
“在原告、被告对房屋共住使用过程中，原告自行办理该房屋的所在地的土地使用权证并未取得被告同意”，令人理解为“该房屋是原告、被告共同所有，原告隐瞒被告自行申领该房屋的土地使用证，把房屋土地使用权据为己有”。上诉人认为一审先入为主，认定了该房屋是共有，有违公平原则。上诉人一直主张房屋是自己经申请用地建造的。在国家实行全面土地总登记时，自行为自己房屋申领土地使用证，完全是行使公民的权利。完全民事行为能力人在行使自己的权利时不需要告诉或经他人同意，同理，被上诉人自行对自己房屋申请登记也无需告诉和经他人同意。三、一审扭曲事实，以主观意愿判案。一审认定“土地登记部门在地籍示意图中明确标注部分区域属于被告使用”。该认定扭曲了陈其安所持的《土地使用证》上地籍示意图记载的内容，一审歪曲否定陈其安持《土地使用证》合法单独使用该房屋宅基地的事实。根据国土资源厅关于上诉人家属就上诉人所持有的土地使用证问题信访（编号：GTTS201xxxxxxxx，查询码xxxx）作出回复和xx街道办对该土地使用证问题的信访回复，说明该房屋使用权以上诉人为准，只属上诉人使用。在上诉人所持有的《土地使用证》第四页的内容上也明确写
摘要
陈其安与陈其巧物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤53民终1323号上诉人（原审原告）：陈其安，男，1946年12月21日出生，汉族，住广东省罗定市。委托诉讼代理人：陈志友（系陈其安的儿子），男，1982年4月5日出生，汉族，住广东省罗定市。被上诉人（原审被告）：陈其巧，男，1952年10月15日出生，汉族，住广东省罗定市。委托诉讼代理人：沈杨军，广东军萍律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈志……