（2015）阜执异字第00019号

本案案外人冯桂超、唐玉侠在人民法院查封之前已与天纵房地产公司签订了买卖合同，且合法占有该不动产。冯桂超、唐玉侠已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行。本案非因买受人自身原因未办理过户登记。上述情形能够排除执行，案外人冯桂超、唐玉侠提出的异议申请成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条第一款第（二）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对位于临泉县新建东路南侧水榭花都青溪苑15号楼商铺一层110号房产的执行。如不服本裁定，可以在本裁定书收到之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审　判　长　金　　　　光审　判　员　李　　　　刚代理审判员　邢　 轶　 慧二〇一五年十二月二十四日书　记　员　刘江涛（代）附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定

本案案外人冯桂超、唐玉侠在人民法院查封之前已与天纵房地产公司签订了买卖合同，且合法占有该不动产。冯桂超、唐玉侠已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行。本案非因买受人自身原因未办理过户登记。上述情形能够排除执行，案外人冯桂超、唐玉侠提出的异议申请成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条第一款第（二）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对位于临泉县新建东路南侧水榭花都青溪苑15号楼商铺一层110号房产的执行。如不服本裁定，可

安徽省阜阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）阜执异字第00019号案外人：冯桂超。案外人：唐玉侠。申请执行人：夏元龙。被执行人：阜阳市天纵房地产开发有限责任公司。本院在执行夏元龙与阜阳市天纵房地产开发有限责任公司（以下简称天纵房地产公司）借款合同纠纷一案中，案外人冯桂超、唐玉侠提出执行异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人冯桂超、唐玉侠称：本院查封的天纵房地产公司位于临泉县……