（2015）驻立一民终字第51号

本案争议的原平舆县工业路中小企业局家属院环二巷58号房屋拆迁的房屋拆迁补偿协议，房屋拆迁的补偿权益及拆迁后补偿房屋的产权归属问题均是基于该房屋的所有权引起。原告冯明超提交的00000577号房屋所有权证书，系1995年8月24日平舆县房地产管理办公室颁发。而被告张行民提交的第2170号住房押金凭证，是1992年10月平舆县房产管理办公室颁发。1999年原告冯明超以被告张行民妻子郭心若、平舆县乡镇企业管理局侵权为由起诉，平舆县人民法院判决冯明超与平舆县乡镇企业管理局的房屋买卖无效，驳回冯明超的诉讼请求。冯明超上诉后，驻马店市中级人民法院于2000年3月7日作出的判决书认定，冯明超持有政府部分颁发的证明，其对房屋拥有合法产权的有效证件，而郭心若所持有的住房抵押凭证虽然无档案，无郭心若押金的票据及编号与他人相重复等问题，但亦属政府部门给其颁发的合法证件，郭心若持存在以上问题的住房押金凭证是否对抗冯所持的手续齐全的合法证件问题，法院无法直接予以认定，属于有关行政部门在行使具体行政行为过程中，因失误而导致的遗留问题，该案不应由法院直接按民事案件处理，而应由有关行政部门予以处理。认为原审判决不当，

本案争议的原平舆县工业路中小企业局家属院环二巷58号房屋拆迁的房屋拆迁补偿协议，房屋拆迁的补偿权益及拆迁后补偿房屋的产权归属问题均是基于该房屋的所有权引起。原告冯明超提交的00000577号房屋所有权证书，系1995年8月24日平舆县房地产管理办公室颁发。而被告张行民提交的第2170号住房押金凭证，是1992年10月平舆县房产管理办公室颁发。1999年原告冯明超以被告张行民妻子郭心若、平舆县乡镇企业管理局侵权为由起诉，平舆县人民法院判决冯明超与平舆县乡镇企业管理局的房屋买卖无效，驳回冯明超的诉讼请求。冯明超上诉后，驻马店市中级人民法院于2000年3月7日作出的判决书认定，冯明超持有政府部分颁发

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）驻立一民终字第51号上诉人（原审原告）冯明超，男，1942年9月2日出生，汉族，住平舆县。委托代理人郭永盛，河南熙盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张行民，男，1942年7月7日出生，汉族，住平舆县。委托代理人王文芳，河南小东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄来明，男，1963年9月6日出生，汉族，住平舆县。上诉人冯明超不服平舆县人民……