（2016）辽01行终832号

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）第六条及《辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法》（辽宁省人民政府令第80号）第四条规定，市、县人民政府建设行政主管部门和乡级人民政府负责本行政区域内的村庄和集镇规划建设管理工作。本案中，案涉《房屋所有权证》中首页登记机关虽然为新民市人民政府，但其仅是套印的公章，新民市东蛇山子乡村镇建设办公室作为乡级人民政府的内设机构，其作出的新村镇房字第15066**号《房屋所有权证》符合当时法律规定。另根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。《房屋登记办法》（建设部令第168号）第四条规定，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。被告新民市住房和城乡建设管理局现作为新民市辖区内建设（房地产）主管部门，其具备变更及注销案涉《房屋所有权证》的法定职权。关于被告提出原告的起诉超过法定起诉期限的抗辩，原审法院认为，原告于2014年7、8月份知道案涉《房屋所有权证》的内容，其在2年

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）第六条及《辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法》（辽宁省人民政府令第80号）第四条规定，市、县人民政府建设行政主管部门和乡级人民政府负责本行政区域内的村庄和集镇规划建设管理工作。本案中，案涉《房屋所有权证》中首页登记机关虽然为新民市人民政府，但其仅是套印的公章，新民市东蛇山子乡村镇建设办公室作为乡级人民政府的内设机构，其作出的新村镇房字第15066**号《房屋所有权证》符合当时法律规定。另根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。《房屋登记办法》（建设部令第168号）第四条规

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）辽01行终832号上诉人（原审原告）：刘永千，男，1950年6月16日出生，汉族，农民，住辽宁省新民市。被上诉人（原审被告）：新民市住房和城乡建设管理局，住所地新民市辽河大街88号。法定代表人：金荣贵，男，该局局长。委托代理人：洪伟，男，辽宁潢南律师事务所律师。委托代理人：董宇，男，该局工作人员。原审第三人:郭丽君，女，1960年6月6日出生，……