（2016）鄂01执异823号

执行异议涉及已登记不动产的，法院应当按照不动产登记簿判断该不动产的权利人。相关不动产登记资料显示，争议房产所涉黄陂区盘龙城经济开发区6栋-1-3层1室房产的产权人为陈治国、陈秀娟（各占50%份额），第一大道B2栋S12单元1层1号房产的产权人为陈秀娟，故对利害关系人认为其与被执行人陈秀娟共有上述B2栋S12单元1层1号房产的异议理由不能成立，利害关系人对此不服的，可以提起析产诉讼解决。其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。本院（2015）鄂武汉中民商初字第00223号民事判决生效后，被执行人陈秀娟等未能按照民事判决履行义务，第一大道B2栋S12单元1层1号房产登记在陈秀娟名下，法院可以查封。另根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，法院可以查封、扣押、冻结”之规定，即便黄陂区盘龙城经济开发区6栋-1-3层1室房产登记在被执行人陈秀娟和利害关系人陈治国名下，法院也可以查封。综上，本

执行异议涉及已登记不动产的，法院应当按照不动产登记簿判断该不动产的权利人。相关不动产登记资料显示，争议房产所涉黄陂区盘龙城经济开发区6栋-1-3层1室房产的产权人为陈治国、陈秀娟（各占50%份额），第一大道B2栋S12单元1层1号房产的产权人为陈秀娟，故对利害关系人认为其与被执行人陈秀娟共有上述B2栋S12单元1层1号房产的异议理由不能成立，利害关系人对此不服的，可以提起析产诉讼解决。其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。本院（2015）鄂武汉中民商初字

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂01执异823号异议人（利害关系人）陈治国，男，1960年5月27日出生。申请执行人陈朝阳，女，1970年1月12日出生。被执行人中博建设集团有限公司，住所地浙江省温岭市太平街道锦屏路28号锦屏大厦901室。法定代表人：陈于玲，该公司董事长。被执行人陈于玲，男，1961年12月25日出生。被执行人中博控股集团股份有限公司，住所地湖北省武汉市汉……