（2015）沪三中行终字第77号

本案中，依据《上海市房地产条例》的有关规定，原上海市房屋土地管理局依法具有房地产登记管理的法定职责（后由于机构变更、职能调整，现上海市房地产登记管理职责由两被上诉人上海市住房保障和房屋理局、上海市规划和国土资源管理局承担）。2002年6月27日，原上海市房屋土地管理局收到第三人孙静康要求对系争本市高安路XXX弄XXX号房屋进行房地产登记申请后，经审核认定其提供的申请材料齐全，符合登记、颁证的相关规定，遂于2002年7月10日向孙静康颁发了沪房地徐字（2002）第021612号上海市房地产权证。该行政行为认定事实清楚、证据确凿，程序合法，符合相关法律规定。上诉人在上诉中有关一审其间，法院未主动调取其原想通过《调查令》方式获取而未获取的相关证据，审判程序违法的主张。经查，根据相关房地产资料反映，系争房屋的房地产权原登记在第三人孙静康名下，之后，虽发生过该房上交国家及相关部门根据国家有关落实政策的规定，将系争房屋退还给原业主孙静康的变故，但除此之外，系争房屋的权利人并未发生过其他变化。且被上诉人在审中提交的作出本案被诉行政行为证据表明，第三人在申请房地产登记时提交的相关材料与房地产管理部门的

本案中，依据《上海市房地产条例》的有关规定，原上海市房屋土地管理局依法具有房地产登记管理的法定职责（后由于机构变更、职能调整，现上海市房地产登记管理职责由两被上诉人上海市住房保障和房屋理局、上海市规划和国土资源管理局承担）。2002年6月27日，原上海市房屋土地管理局收到第三人孙静康要求对系争本市高安路XXX弄XXX号房屋进行房地产登记申请后，经审核认定其提供的申请材料齐全，符合登记、颁证的相关规定，遂于2002年7月10日向孙静康颁发了沪房地徐字（2002）第021612号上海市房地产权证。该行政行为认定事实清楚、证据确凿，程序合法，符合相关法律规定。上诉人在上诉中有关一审其间，法院未主动调

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪三中行终字第77号上诉人（原审原告）孙蓉萍。委托代理人潘雄，上海市君和律师事务所律师。委托代理人刘森，上海市君和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市住房保障和房屋管理局。负责人庞元。被上诉人（原审被告）上海市规划和国土资源管理局。法定代表人庄少勤。上列两被上诉人共同委托代理人刘渊。原审第三人孙静康。委托代理人朱美琴。上诉人孙蓉萍因房屋登记……