建设工程分包合同纠纷 （2017）皖13民辖终9号

双方签订的《联合施工协议书》对与工程施工有关事项进行了具体的约定，同时约定砀山经济开发区道北路及蔡徐沟桥市政工程部分工程交由乙方施工管理。故原审法院将本案定为建设工程分包合同纠纷并无不当。协议中虽约定了管辖，但因该约定违反专属管辖的规定，故应属无效。本案所涉工程在安徽省砀山县，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”专属管辖的规定，本案应由协议所涉工程所在地法院即安徽省砀山县人民法院管辖。原审裁定正确，本院应予维持。因专属管辖优于一般管辖，故上诉人上诉认为本案应适用一般管辖的原则将本案移送南京市建邺区人民法院管辖的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条（一）项、第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　王玲玲审判员　马晓红审判员　王　　 九　　

双方签订的《联合施工协议书》对与工程施工有关事项进行了具体的约定，同时约定砀山经济开发区道北路及蔡徐沟桥市政工程部分工程交由乙方施工管理。故原审法院将本案定为建设工程分包合同纠纷并无不当。协议中虽约定了管辖，但因该约定违反专属管辖的规定，故应属无效。本案所涉工程在安徽省砀山县，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”专属管辖的规定，本案应由协议所涉工程所在地法院即安徽省砀山县人民法院管辖。原审裁定正确，本院应予维持。因专属管辖优于一般管辖，故

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖13民辖终9号上诉人(原审被告)：南京华木园林工程有限公司，住所地江苏省南京市建邺区江东中路313号1幢1单元1102室，统一社会信用代码91320100555517249R。法定代表人：张军，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：南京久收建设工程有限公司，住所地江苏省南京市六合区竹镇镇仕林南路168号103-01室，统一社会信用代码91320……