案外人执行异议之诉 （2018）豫03民初885号
裁判要旨
对案外人提起的执行异议之诉，人民法院应当对案外人是否系权利人、该权利的合法性与真实性以及是否能够排除执行，根据案外人举证证明的事实进行综合审查判断。关于本案法律适用的问题。张雍坤认为本案应当适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条判令驳回王志强的诉求。本院认为，该规定第二十八条是对于无过错不动产买受人物权期待权的保护，第二十九条是基于消费者生存权这一更高价值的保护需要，而赋予房屋消费者对买受房屋之物权期待权以排除执行。从法律制度的设计上看，该规定并非是要限制房屋消费者的权利，而是要对房屋消费者的权利给予更周全的救济与保护，因此在参照适用该规定第二十八条应对房屋消费者权利进行保护的情况下，不应再参照适用第二十九条而不保护房屋消费者的利益，否则将与法律关于保护房屋消费者生存利益的立法宗旨相违背。在房地产企业作为被执行人的案件中，既可参照适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条也可参照适用第二十九条。关于王志强提交的证据能否证明其享有排除执行民事权益的问题。本案中，王志强提交了购房合同、交付房款收据、水电费、装修管理
摘要
王志强与张雍坤、洛阳中大房地产开发有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民初885号原告（执行案外人）：王志强，男，汉族，1990年3月24日出生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：张忠裕，河南大鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨紫，河南大鑫律师事务所律师。被告（申请执行人）：张雍坤，男，汉族，1971年2月16日出生，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：马社论，上海段（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人……