买卖合同纠纷 （2016）内04民终1943号

巴林右旗兴城房地产开发有限公司开发建设了巴林右旗大板镇花园小区，王玉林在该小区通过棚户区改造取得涉案车库，虽然王玉林称其从拆迁补偿款中扣除106256元的方式交纳的车库首付款，但巴林右旗兴城房地产开发有限公司认可已收到该款项，且该车库的房屋所有权人是巴林右旗兴城房地产开发有限公司，故实际上是巴林右旗兴城房地产开发有限公司、王玉林之间形成的房屋买卖合同关系。现巴林右旗兴城房地产开发有限公司已经交付了车库，王玉林应该履行交纳剩余车库款的义务，故对巴林右旗兴城房地产开发有限公司主张王玉林给付剩余车库款的诉讼请求，该院予以支持。巴林右旗兴城房地产开发有限公司主张自2015年9月2日起计算尾欠款利息，但巴林右旗兴城房地产开发有限公司未提供有效证据，该院不予支持，但王玉林应给付巴林右旗兴城房地产开发有限公司自起诉之日即2015年9月15日起按照年利率6%计算至欠款全部付清为止的利息。王玉林要求巴林右旗兴城房地产开发有限公司排除车库门前的障碍物的诉讼请求，因其在撤回第一、二、三项反诉请求后，该诉讼请求与本案不是同一法律关系，该院不予支持。综上，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十

巴林右旗兴城房地产开发有限公司开发建设了巴林右旗大板镇花园小区，王玉林在该小区通过棚户区改造取得涉案车库，虽然王玉林称其从拆迁补偿款中扣除106256元的方式交纳的车库首付款，但巴林右旗兴城房地产开发有限公司认可已收到该款项，且该车库的房屋所有权人是巴林右旗兴城房地产开发有限公司，故实际上是巴林右旗兴城房地产开发有限公司、王玉林之间形成的房屋买卖合同关系。现巴林右旗兴城房地产开发有限公司已经交付了车库，王玉林应该履行交纳剩余车库款的义务，故对巴林右旗兴城房地产开发有限公司主张王玉林给付剩余车库款的诉讼请求，该院予以支持。巴林右旗兴城房地产开发有限公司主张自2015年9月2日起计算尾欠款利息，但

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终1943号上诉人（原审被告、反诉原告）王玉林。委托代理人宁宗杰，巴林右旗大板法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）巴林右旗兴城房地产开发有限公司，住所地：巴林右旗大板镇大板街罕山路西段南侧。法定代表人马占欣，经理。上诉人王玉林因与被上诉人巴林右旗兴城房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，不服巴林右旗人民法院（2015……