（2014）菏行终字第78号

被告曹县房地产管理局为第三人颁发房屋所有权证时，原告程磊并没有取得房屋所有权，后又将涉案房屋转售给孙某某，由孙某居住，又失去了使用权。故原告程磊与被告为第三人颁发房屋所有权证的具体行政行为没有利害关系，因而不具有原告的诉讼主体资格。因程磊不具有原告的诉讼主体资格，故不对被告曹县房地产管理局为第三人程传文、许菊珍颁发房屋所有权证的具体行政行为是否合法进行审查。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项的规定，裁定驳回原告程磊的起诉。上诉人程磊上诉称：一审法院认定事实错误，上诉人具备原告诉讼主体资格。2010年6月5日，上诉人购买了位于曹县邵庄镇曹邵路靳庄路段西处的小产权房，2011年11月4日结清房款。2013年12月7日曹县人民法院向上诉人送达一审第三人起诉上诉人腾退房屋的民事传票，上诉人方知第三人持有被上诉人颁发的曹房权证曹县字第×××号房屋产权证书。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条之规定，上诉人具备本案原告诉讼主体资格。综上，请求二审法院依法撤销曹行初字第2号判决，改判支持上诉人诉讼

被告曹县房地产管理局为第三人颁发房屋所有权证时，原告程磊并没有取得房屋所有权，后又将涉案房屋转售给孙某某，由孙某居住，又失去了使用权。故原告程磊与被告为第三人颁发房屋所有权证的具体行政行为没有利害关系，因而不具有原告的诉讼主体资格。因程磊不具有原告的诉讼主体资格，故不对被告曹县房地产管理局为第三人程传文、许菊珍颁发房屋所有权证的具体行政行为是否合法进行审查。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项的规定，裁定驳回原告程磊的起诉。上诉人程磊上诉称：一审法院认定事实错误，上诉人具备原告诉讼主体资格。2010年6月5日，上诉人购买了位于曹县邵庄

山东省菏泽市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）菏行终字第78号上诉人（一审原告）：程磊。被上诉人（一审被告）：曹县房地产管理局，住所地曹县新安江路中段。法定代表人：贾付刚，局长。委托代理人：刘爱国，山东汤都律师事务所律师。一审第三人：程传文。一审第三人：许菊珍，系程传文之妻。一审原告程磊因诉一审被告曹县房地产管理局房产行政登记一案，不服曹县人民法院于2014年5月12日作出的（2014）曹……