金融借款合同纠纷 （2019）黔0113民初6486号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，原、被告签订的《个人购房担保借款合同》真实合法有效，各方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务，原告已经按约履行了发放贷款的义务，被告理应按约每月按时足额还本付息，但被告现尚欠原告贷款本金327812.06元及利息13798.95元（含逾期正常息13201.29元、逾期复利340.16元、逾期罚息257.5元），被告的行为已构成违约，故原告诉请被告卞智军、蔡阿敏归还尚欠的本息，本院予以支持；对于原告主张的“原告对被告提供的观山湖区贵阳世纪城Ｖ组团26楼1单元30层1号住房的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款，在被告所欠原告贷款本息及为实现债权所支付费用的范围内享有优先受偿权”，本院认为，案涉房屋系被告合法购买，被告以其所购房屋抵押贷款，并办理了抵押登记，现被告终止了向原告的还款义务，原告作为抵押权人向被告主张享有抵押权的诉请于法有据，本院予以支持。 至于原告诉请的除诉讼费外的其他为实现债权发生的一切费用，由于上述费用尚不明确，且原告未能加以举证，故本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国
摘要
中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行与卞智军、蔡阿敏金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初6486号原告：中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行。 住所地：贵州省贵阳市白云区同心西路109号。 统一社会信用代码：91520113214620045H。 法定代表人：王威，系该行负责人。 委托诉讼代理人：王艺，女，代理权限：特别代理。 被告：卞智军，男，1969年12月10日生，汉族，户籍所在地：贵州省，现住贵州省。 被告……