（2017）赣07执复5号

阳光公司未提供证据证明该三间商铺共计价值8207286元，且其与案外人只签订了《签约确认单》而非备案的《商品房买卖合同》。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十九条的规定，裁定驳回其执行异议。阳光公司信丰分公司向本院申请复议要求撤销信丰县法院的异议裁定。理由如下：一、信丰县法院对赣州市中级人民法院（2015）赣中民一终字第199号民事判决的执行已于2016年4月1日裁定终结执行，信丰县法院现以不履行生效裁判为由查封本公司三间商铺于法无据。二、被查封的三间商铺总面积360.82平方米，对其总价值8207286元，本公司在异议期间提供了房管部门登记备案的价格资料，但信丰县法院无视客观事实，超标的查封。三、本公司与案外人签订的虽然是签约确认单，但具备了《商品房销售管理办法》第十条规定的商品房买卖合同的主要内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，该签约确认书属商品买卖合同。因此，信丰县法院查封该三间商铺的行为，侵害了买受人的合法权益。本

阳光公司未提供证据证明该三间商铺共计价值8207286元，且其与案外人只签订了《签约确认单》而非备案的《商品房买卖合同》。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十九条的规定，裁定驳回其执行异议。阳光公司信丰分公司向本院申请复议要求撤销信丰县法院的异议裁定。理由如下：一、信丰县法院对赣州市中级人民法院（2015）赣中民一终字第199号民事判决的执行已于2016年4月1日裁定终结执行，信丰县法院现以不履行生效裁判为由查封本公司三间商铺于法无据。二、被查封的三间商铺总面积360.82平方米，对其

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执复5号复议申请人：赣州市阳光房地产有限公司信丰分公司。法定代表人：叶屹，该公司董事长。申请执行人：谢敬仟，男，1950年12月19日生，汉族，江西省信丰县人，现住信丰县。复议申请人赣州市阳光地产有限公司信丰分公司（下称阳光公司信丰分公司）不服信丰县人民法院（2017）赣0722执异1号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行……