（2015）泸民终字第458号

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条第一款：“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”，第二款规定该服务协议内容应当包括：…（七）管理服务费用。从该条可知，物业管理单位是与装修人或者装修人和装饰装修企业签订协议，收取管理服务费，结合上诉人所诉，被上诉人是与业主签订“前期物业管理服务协议”，收取楼道修复费50元，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条：“物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还已收取的违规费用的，人民法院应予支持”之规定，请求的主体应是业主，上诉人主张已收取的楼道修复费，权利应归属小区业主共有，没有法律依据，本院依法不予支持。关于上诉人主张要求一审法院对广告费诉请进行审理，原审裁定已明确由其另行裁判处理，故对该上诉主张，本院不作处理。另关于原审驳回起诉，裁定收取案件受理费问题，根据《诉讼费用交纳办法》第八条：裁定驳回起诉的案件不交纳案件

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条第一款：“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”，第二款规定该服务协议内容应当包括：…（七）管理服务费用。从该条可知，物业管理单位是与装修人或者装修人和装饰装修企业签订协议，收取管理服务费，结合上诉人所诉，被上诉人是与业主签订“前期物业管理服务协议”，收取楼道修复费50元，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条：“物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院

四川省泸州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泸民终字第458号上诉人（原审原告）泸县山水文苑业主委员会。负责人刘锡春，主任。委托代理人刘春玉，四川京泸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泸州长起物业管理有限责任公司，住所地泸州市茜草坝，组织机构代码75471420-2。法定代表人李长海，经理。上诉人泸县山水文苑业主委员会（以下简称山水文苑业委会）因与被上诉人泸州长起物业管理有限责任公司（……