建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁17民辖终20号
裁判要旨
本案约定管辖有效并裁定移送临沂市兰山区人民法院处理明显错误，本案应由不动产所在地人民法院即原审法院专属管辖。请求撤销山东省菏泽市定陶区人民法院（2017）鲁1727民初2748号之二民事裁定，驳回被上诉人的管辖权异议申请，由原审法院对本案继续审理。临沂绿洲园林工程有限公司未提交答辩意见。本院经审查认为，本案为建设工程施工合同纠纷，案涉工程地点在定陶县城，属于一审法院辖区；且上诉人张保卫作为原审原告所主张的支付工程款标的额为８０万元，属于基层人民法院管辖第一审民商事案件的范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案依法应由案涉工程即不动产所在地的一审法院专属管辖。案涉合同虽然约定了争议解决方式“由甲方所在地法院裁决”，但该约定违反了上述法律对专属管辖的
摘要
张保卫、临沂绿洲园林工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁17民辖终20号上诉人（原审原告）：张保卫,男,1968年12月1日出生,汉族,住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：闫金铸，山东两仪律师事务所律师。委托诉讼代理人：范宁，山东两仪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：临沂绿洲园林工程有限公司，住所地临沂市兰山区沂州路与汇御园金顶1号楼1A-601室。负责人：李维影，该公司总经理。原审被告：山东豪骏……