侵权责任纠纷 （2021）甘01民终41号

公民的合法财产受法律保护。本案中，杨兰英的房屋因供水管道破裂造成房屋裂缝，地基塌陷，其合法财产受到侵害，应当由侵权人承担赔偿责任。造成杨兰英房屋损害的破裂管道为兰州天沁生态园餐饮有限公司整体租赁经营的红盾山庄唯一使用的供水管道，该山庄出租人为兰州市市场监督管理局。由于兰州市市场监督管理局与兰州天沁生态园餐饮有限公司签订红盾山庄租赁协议时，并未对红盾山庄供水管道的日常维护、管理职责进行明确约定，应依据《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，由出租人履行租赁物的维修、管理义务，由于兰州市市场监督管理局未尽到对供水管道的维修、管理义务，导致管道破裂、杨兰英房屋被水浸泡而裂缝、地基塌陷，存在过错，应当承担赔偿责任。但根据2015年9月18日，兰州市市场监督管理局、兰州市城关区市场监督管理局、兰州市城关区五一山造林站与监交方兰州市财政局、兰州市城关区人民政府协商一致，三方签订《红盾山庄移交协议》中第三条约定红盾山庄供排水管道沿线地基下沉、部分居民房屋开裂问题和供排水管道维修等一切与红盾山庄有关的问题由兰州市城关区市场监督管理局按照有关规定全权负责处置。故本案中杨兰英主张的赔偿责任应该由兰州市

公民的合法财产受法律保护。本案中，杨兰英的房屋因供水管道破裂造成房屋裂缝，地基塌陷，其合法财产受到侵害，应当由侵权人承担赔偿责任。造成杨兰英房屋损害的破裂管道为兰州天沁生态园餐饮有限公司整体租赁经营的红盾山庄唯一使用的供水管道，该山庄出租人为兰州市市场监督管理局。由于兰州市市场监督管理局与兰州天沁生态园餐饮有限公司签订红盾山庄租赁协议时，并未对红盾山庄供水管道的日常维护、管理职责进行明确约定，应依据《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，由出租人履行租赁物的维修、管理义务，由于兰州市市场监督管理局未尽到对供水管道的维修、管理义务，导致管道破裂、杨兰英房屋被水浸泡而裂缝、地基塌陷，存在过错，

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终41号上诉人（原审被告）：兰州市城关区市场监督管理局。住所地：兰州市城关区五泉西路10号。法定代表人：陶宏，系该局局长。委托诉讼代理人：郭晓娟，系该局工作人员。委托诉讼代理人：马玉萍，甘肃合睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨兰英，女，1959年10月15日出生，汉族，无固定职业，住址甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：马玉琼，……