借款合同纠纷 （2018）闽05执异9号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同……”之规定，经本院向怀化市不动产登记中心函询，该中心并未备案登记案外人胡香与怀化市天鹏房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，故案外人胡香提供的现有证据不足以证实《商品房买卖合同》合法有效。因此，本院对怀化市天鹏房地产开发有限公司所有的位于怀化市迎丰西路229号华天大酒店一楼285号商铺之查封并无不当，案外人胡香提出的保全异议申请，不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十七条、《最高人民法关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下： 驳回案外人胡香的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自
摘要
胡香、丁思亮、怀化市天鹏房地产开发有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽05执异9号 案外人：胡香，女，1975年7月5日出生，汉族，户籍地湖南省怀化市鹤城区，现住湖南省怀化市鹤城区。 申请人：丁思亮，男，1967年12月13日出生，回族，住福建省晋江市。 被申请人：怀化市天鹏房地产开发有限公司，住所地湖南省怀化市迎丰中路**，统一社会信用代码：914312007406278964。 法定代表人：文小猫，该公……