（2015）迪行再终字第1号

香格里拉县住建局对朱福春原有的房产给金安此里进行了转移变更登记，对申请登记提交的所有材料进行了审查，并认为符合转移登记的情形，事实清楚，程序合法。朱福春未在申请表上签字捺印仅仅是登记程序中的瑕疵问题。因为所有证据能证实朱福春对于香格里拉县住建局给金安此里办理房产的转移登记是有预见性的而且应该知情的。且登记为朱福春的土地证、规划证、房产证原件都已经由朱福春的手中转移到了金安此里的手中，双方还签署了相关协议以及做了相关公证。朱福春与金安此里基于平等自愿原则签订了房屋买卖协议，并做了相关公证，在办理房产证的变更登记之前已经办理了其他相关证件的转移登记。本案当事人的实际争议是作为本行政诉讼案件登记机关无权对房屋权利变动的原因以及合法性进行审查，问题的根源并不在于登记机关的登记行为，而应通过其他法律途径解决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五条的规定，法院仅对香格里拉县住建局的房屋管理登记行为是否合法进行审查。根据查明的事实，认定被告香格里拉县住建局依照相关材料办理XXXXX号的房屋所有权证的转移登记的具体行政行为没有存在违法。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解

香格里拉县住建局对朱福春原有的房产给金安此里进行了转移变更登记，对申请登记提交的所有材料进行了审查，并认为符合转移登记的情形，事实清楚，程序合法。朱福春未在申请表上签字捺印仅仅是登记程序中的瑕疵问题。因为所有证据能证实朱福春对于香格里拉县住建局给金安此里办理房产的转移登记是有预见性的而且应该知情的。且登记为朱福春的土地证、规划证、房产证原件都已经由朱福春的手中转移到了金安此里的手中，双方还签署了相关协议以及做了相关公证。朱福春与金安此里基于平等自愿原则签订了房屋买卖协议，并做了相关公证，在办理房产证的变更登记之前已经办理了其他相关证件的转移登记。本案当事人的实际争议是作为本行政诉讼案件登记机关

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）迪行再终字第1号申请再审人（一审原告、二审上诉人）朱福春，女，1974年3月25日出生，藏族，云南省香格里拉县人，住云南省香格里拉县建塘镇，身份证号码：XXXXX。委托代理人李四涛，云南展腾律师事务所律师，特别授权代理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）香格里拉县住房和城乡建设局。住所：香格里拉县建塘镇。法定代表人陈建明，该局局长。委托……