（2015）鞍行终字第00220号

合法的行政行为受法律保护。本案孔祥威通过买卖取得了海城市人民法院马风法庭名下的土地使用权，与张士良构成相邻关系，故海城市政府为张士良确定宗地界址的行为与孔祥威存在法律上的利害关系。根据《土地登记办法》第三条的规定，由县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。海城市政府在办理土地使用权证登记的过程中，未按规定履行职责，导致宗地界址不明确，使张士良与孔祥威之间发生土地使用权纠纷，故张士良请求撤销被告海城市政府颁发的海城国用（2006）第1号土地使用证于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项之规定，判决：撤销海城市人民政府颁发的海城国用（2006）第1号土地使用证，并重新作出具体行政行为。案件受理费50元，由海城市人民政府承担。上诉人孔祥威不服原审法院上述行政判决向本院上诉称：原审认定的事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销原判，依法确认海城国用（2006）第1号土地使用证合法。被上诉人张士良辩称，一审法院审判程序合法、认定事实清楚、适用法律正确。请求二审法院维持一审法院判决。被上诉人海城市人民政府辩称，海城市人民政府作出的（2006）第1号土地

合法的行政行为受法律保护。本案孔祥威通过买卖取得了海城市人民法院马风法庭名下的土地使用权，与张士良构成相邻关系，故海城市政府为张士良确定宗地界址的行为与孔祥威存在法律上的利害关系。根据《土地登记办法》第三条的规定，由县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。海城市政府在办理土地使用权证登记的过程中，未按规定履行职责，导致宗地界址不明确，使张士良与孔祥威之间发生土地使用权纠纷，故张士良请求撤销被告海城市政府颁发的海城国用（2006）第1号土地使用证于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项之规定，判决：撤销海城市人民政府颁发的海城国用（2006）第1号土

辽宁省鞍山市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）鞍行终字第00220号上诉人（原审第三人）：孔祥威，男，汉族，1956年11月17日出生。住址：海城市马风镇后马村*号。委托代理人：李瑞波，海城市大维法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张士良，男，汉族，1956年8月25日出生。住址：海城市马风镇后马村（马风屯）***号。被上诉人（原审被告）：海城市人民政府。住所地：海城市经济开发区。……