委托合同纠纷 （2015）兰民一终字第1013号

民事主体的合法权益受法律保护，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，违反合同或者不履行其他义务应当承担民事责任。本案中，二原告委托被告办理私有房屋的出售及过户手续，并向被告出具了授权委托书且对该委托书进行了公证，双方就该项委托未约定报酬，故原、被告之间形成无偿委托合同关系。被告宁某某在得到二原告的授权后，于2013年2月26日将诉争房屋出售给了申建军，并代收了售房款298000元。收款后，被告宁某某未能及时将售房款返还二原告以致酿成本案纷争。《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。位于四川省绵阳市高新区绵兴中路176号9幢1单元1层102室的房屋登记所有权人为原告龚某某，则其对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。被告宁某某是在取得原告夫妻的委托授权后将该房屋予以出售，在委托书中双方并未约定房屋出售后的售房款归受委托人所有，《中华人民共和国合同法》第四百零四条“受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。”则被告在受委托的房屋出售后，应将售房款转交给原告，但被告未将售房款转交给原告，故原告要求被告

民事主体的合法权益受法律保护，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，违反合同或者不履行其他义务应当承担民事责任。本案中，二原告委托被告办理私有房屋的出售及过户手续，并向被告出具了授权委托书且对该委托书进行了公证，双方就该项委托未约定报酬，故原、被告之间形成无偿委托合同关系。被告宁某某在得到二原告的授权后，于2013年2月26日将诉争房屋出售给了申建军，并代收了售房款298000元。收款后，被告宁某某未能及时将售房款返还二原告以致酿成本案纷争。《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。位于四川省绵阳市高新区绵兴中路

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民一终字第1013号上诉人（原审被告）宁某某，女，汉族，1960年1月13日生。住兰州市七里河区。被上诉人（原审原告）龚某某，男，汉族，1948年12月21日生。住兰州市七里河区。被上诉人（原审原告）司某，女，汉族，1953年7月14日生。住兰州市七里河区。二被上诉人委托代理人白存文，甘肃同人行律师事务所律师。上诉人宁某某因与被上诉人龚某某、……