（2015）一中行终字第1879号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第一款的规定，公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。根据《房屋登记办法》第八十一条规定，司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。本案中，张*作为涉案房屋的抵押权人与被诉决定的处理结果有利害关系，且根据《房屋登记办法》第八十一条的规定，张*是否对涉案房屋构成善意取得是市住建委在撤销房屋登记时应当审查的要素，一审法院未通知与被诉决定存在利害关系的当事人参加诉讼，属于遗漏当事人，本院依法应予发回一审法院重新审理。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销北京市海淀区人民法院（2015）海行初字第305号行政判决；二、发回北京市海淀区人民法院重审。审　判　长　　齐　莹审　判　员　　何君慧代理审判员　　李赟乐二〇一六年九月八

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第一款的规定，公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。根据《房屋登记办法》第八十一条规定，司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。本案中，张*作为涉案房屋的抵押权人与被诉决定的处理结果有利害关系，且根据《房屋登记办法》第八十一条的规定，张*是否对涉案房屋构成善意取得是市住

北京市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）一中行终字第1879号上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼（C座）。法定代表人徐贱云，主任。委托代理人莫洁云，北京市中洲律师事务所律师。委托代理人邱立言，北京市住房和城乡建设委员会干部。上诉人（一审第三人）北京文通信息技术有限公司，住所地北京市海淀区中关村东路1号院3号楼-1层-101-10。法……