民间借贷纠纷 （2019）浙0381民初12178号

原告与被告蔡某海之间的民间借贷关系依法成立，合法有效，受法律保护。 原告已履行交付借款的义务，被告蔡某海应依约履行还本付息的义务。 借款人未依约支付利息，原告主张涉案借款提前到期，符合约定，但借款提前到期日本院酌定为2019年10月14日。 关于逾期利息，依合同约定，上浮66%后应按月利率1.992%计收。 借款合同已就实现债权费用的负担进行了约定，原告主张借款人支付代理费，应予以支持，基于案情，本院对代理费酌情支持1000元。 上述借款债务由被告蔡某海提供其名下的坐落于瑞安市的房产[不动产权证书号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]作抵押担保，并已办理抵押登记手续。 借款人逾期不履行还款义务，原告有权以抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款在第二顺位对上述借款债务优先受偿。 被告蔡某陆自愿为上述借款提供连带责任保证，且双方已就物保、人保的顺序进行了约定，原告依约要求被告蔡某陆承担保证责任，本院予以支持。 被告蔡某陆在承担保证责任后，有权向被告蔡某海追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一

张某与蔡某海、蔡某陆民间借贷纠纷一审民事判决书

浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初12178号 原告：张某，男，1971年3月17日出生，汉族，住瑞安市。 委托诉讼代理人：谢瑞兴，瑞安市众诚法律服务所法律服务工作者。 被告：蔡某海，男，1968年1月4日出生，汉族，住瑞安市。 被告：蔡某陆，男，1960年6月11日出生，汉族，住瑞安市。 原告张某与被告蔡某海、蔡某陆民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月……