商品房预售合同纠纷 （2018）冀10民终5682号
裁判要旨
上诉人河北广通房地产开发有限公司、张博均上诉请求撤销一审判决或一审判决的大部判项，同时，上诉人张博上诉提出关于装修费、上诉人河北广通房地产开发有限公司上诉提出关于张博诉请交付16层房产而判决交付的却是14层房产等判定超出一审诉讼请求或审理范围的诉请，一审法院应进一步审查上述情形，并对涉案楼层是否存在变化并影响本案裁判、双方是否存在违约等基本事实的基础上依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省固安县人民法院（2018）冀1022民初7号民事判决；二、本案发回河北省固安县人民法院重审。上诉人张博预交的二审案件受理费30498元、上诉人河北广通房地产开发有限公司预交的二审案件受理费30499元予以退回。审判长 张 欣审判员 史纪红审判员 韩静威二〇一八年十一月十二日法官助理杨学军书记员郝镜颖 马 克 数 据 网
摘要
张博、河北广通房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终5682号上诉人（原审原告）：张博，男，1984年10月11日出生，汉族，住北京市大兴区，委托诉讼代理人：虞荣俊，北京市新开律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河北广通房地产开发有限公司，住所地固安县京开路西侧铁道桥北云龙湾，统一社会信用代码：91131022750261453Ｑ。法定代表人：黄鑫磊，公司总经理。委托诉讼代理人：王彦峰……