（2017）粤20行终221号

根据《不动产登记暂行条例》第六条的规定，市国土资源局具有负责本行政区域内不动产登记工作的职权与职责。本案中，市国土资源局于2016年9月14日收到瑞臻公司提交的《异议登记申请书》，后于2016年9月26日作出了中土函[2016]2800号《复函》，对瑞臻公司提出的异议申请作出了答复，并于同年9月28日将上述复函送达给瑞臻公司。结合南A地块至今未办理土地登记的事实，原审法院认为，市国土资源局不予受理瑞臻公司提出的异议申请，并答复瑞臻公司如需办理土地首次登记，可由合法权利人按《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定向该局提出申请，并无不当。综上，瑞臻公司请求确认市国土资源局不受理瑞臻公司房地产异议登记的行为违法、判决市国土资源局立即受理瑞臻公司的房地产异议登记申请并向瑞臻公司发放《异议登记通知书》的诉讼请求，理据不充分，原审法院均予以驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决如下：驳回瑞臻公司的诉讼请求。案件受理费50元，由瑞臻公司负担。上诉人瑞臻公司不服原审判决，向本院提起上诉称，一、一审判决忽略了市国土资源局行政不作为的事实，查明事实不清。上诉人于2016年9月12日申

根据《不动产登记暂行条例》第六条的规定，市国土资源局具有负责本行政区域内不动产登记工作的职权与职责。本案中，市国土资源局于2016年9月14日收到瑞臻公司提交的《异议登记申请书》，后于2016年9月26日作出了中土函[2016]2800号《复函》，对瑞臻公司提出的异议申请作出了答复，并于同年9月28日将上述复函送达给瑞臻公司。结合南A地块至今未办理土地登记的事实，原审法院认为，市国土资源局不予受理瑞臻公司提出的异议申请，并答复瑞臻公司如需办理土地首次登记，可由合法权利人按《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定向该局提出申请，并无不当。综上，瑞臻公司请求确认市国土资源局不受理瑞臻公司房地产异议登

广东省中山市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤20行终221号上诉人（原审原告）：广东瑞臻投资有限公司，住所地广东省广州市天河区兴国路21号2501房（仅限办公用途），统一社会信用代码91440101061117448M。法定代表人：林治中，董事长。委托代理人：郑伟生，广东国智律师事务所律师。委托代理人：何致琛，广东元善律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中山市国土资源局，住所地广东省中……