（2015）常环行终字第5号

根据《土地登记办法》第三条第二款的规定：“……但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。”原审被告作为常州市人民政府土地行政主管部门，具有核发土地他项权利证明书的法定职责。原审被告依照原审原告和原审第三人的土地登记申请，经审核后颁发了常国用他项（2012）押字第1079号他项权利证明书。原审原告主张，其从未去原审被告处办理过他项权登记，原审被告颁发他项权证明的程序不合法。原审法院认为，原审被告提供了核发该他项权证明过程中所获取的材料，包括土地登记申请、原审原告的组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人的身份证明、授权委托书、李树惠的身份证复印件，上述材料均加盖有原审原告的公章，同时，在申请他项权登记过程中，原审原告还向原审被告提供了被抵押土地的国有土地使用权证原件，虽然授权委托书中受委托人处是空白，但是综合上述证据足以认定原审原告配合办理他项权登记的事实，原审被告已尽到合理审查义务，因此原审原告的上述主张不能成立，原审法院不予采纳。综上所述，原审被告具有作出土地他项权利证明书的法定职责，程序合法，事实清楚，适用法律正确，原审

根据《土地登记办法》第三条第二款的规定：“……但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。”原审被告作为常州市人民政府土地行政主管部门，具有核发土地他项权利证明书的法定职责。原审被告依照原审原告和原审第三人的土地登记申请，经审核后颁发了常国用他项（2012）押字第1079号他项权利证明书。原审原告主张，其从未去原审被告处办理过他项权登记，原审被告颁发他项权证明的程序不合法。原审法院认为，原审被告提供了核发该他项权证明过程中所获取的材料，包括土地登记申请、原审原告的组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人的身份证明、授权委托书、李树惠的

江苏省常州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）常环行终字第5号上诉人（原审原告）常州龙旺置业有限公司，住所地常州市新北区春江镇魏安路32号。法定代表人许文卿，该公司总经理。委托代理人刘庆，江苏金牌律师事务所律师。委托代理人高华，江苏金牌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）常州市国土资源局。住所地常州市新北区太湖东路***号*号楼。法定代表人贾金庚，该局局长。委托代理人孙玉平，该局工作人员。……