（2017）粤06民终6218号

本案为案外人执行异议之诉，依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条之规定，原告作为（2016）粤0604民初8834号案案外人应就其对该案保全标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。依据物权法第九条之规定，不动产物权的转让，未经依法登记，不发生效力。因涉案房屋仍登记在李耀南名下，故原告对涉案房产并不享有所有权，原告案中确权诉求无法律依据，该院不予支持。至于原告对涉案房屋享有的民事权益能否排除执行，综合案件审理经过，该院对此亦不予支持，理由如下：首先，李耀南、卓如琴转让涉案房产与原告动机存疑。李耀南案中确认其确实拖欠兴翰公司货款，兴翰公司向该院起诉李耀南日期为2016年8月31日。据日常生活经验，兴翰公司作为债权人在诉前应曾向李耀南主张权利，李耀南在明知对兴翰公司负有债务的情况下，在2016年8月31日将其名下大额财产转让予他人的动机存疑。其次，涉案房产交易过程有悖常理。原告提供的证据显示，签订涉案房屋转让协议书、转让协议书公证手续办理、涉案房屋的交付、对涉案房屋过户事宜调查、不动产登记部门书面答复、居委会出具书面证明均在2016年8月31日，足见房产转让异常仓促。如

本案为案外人执行异议之诉，依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条之规定，原告作为（2016）粤0604民初8834号案案外人应就其对该案保全标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。依据物权法第九条之规定，不动产物权的转让，未经依法登记，不发生效力。因涉案房屋仍登记在李耀南名下，故原告对涉案房产并不享有所有权，原告案中确权诉求无法律依据，该院不予支持。至于原告对涉案房屋享有的民事权益能否排除执行，综合案件审理经过，该院对此亦不予支持，理由如下：首先，李耀南、卓如琴转让涉案房产与原告动机存疑。李耀南案中确认其确实拖欠兴翰公司货款，兴翰公司向该院起诉李耀南日期为2016年8月3

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终6218号上诉人（原审原告、案外人）：黄育光，男，汉族，1979年2月8日出生，住广东省汕头市潮南区。委托代理人：王祖芳，广东群立弘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市兴瀚纺织有限公司，住所地广东省佛山市禅城区玉龙园住宅区AC-4号地块自编首层25号铺，统一社会信用代码91440604553600129G。法定代表人：李素梅。……