委托合同纠纷 （2021）苏07执复66号

本案的争议焦点是，陶士国对涉案房产确定财产处置参考价提出异议，是否有法律依据。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的规定，人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估的方式。当事人议价不能或者不成，且财产有计税基准价、政府定价或指导价的，人民法院应当向确定参考价时财产所在地的有关机构进行定向询价。本案执行过程中，在议价不成的情况下，向东海县税务局定向询价，以计税基准价确定财产处置参考价，并作出通知书将拍卖保留价告知被执行人，确定财产处置参考价的程序不违反法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十四条规定“当事人、利害关系人对议价或者定向询价提出异议的，人民法院不予受理”。据此，陶士国对涉案房产确定财产处置参考价提出异议，没有法律依据，对其异议应不予受理。需要说明的是，一、定向询价与委托评估是确定财产处置参考价的不同方式，通知书中告知对涉案房产“进行评估”、“评估价”，与实际通过定向询价确定处置参考价的方式不符，存在瑕疵，造成陶士国对定价方式产生误解，但已通过补正通知书予以纠正。二、就被执行

本案的争议焦点是，陶士国对涉案房产确定财产处置参考价提出异议，是否有法律依据。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的规定，人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估的方式。当事人议价不能或者不成，且财产有计税基准价、政府定价或指导价的，人民法院应当向确定参考价时财产所在地的有关机构进行定向询价。本案执行过程中，在议价不成的情况下，向东海县税务局定向询价，以计税基准价确定财产处置参考价，并作出通知书将拍卖保留价告知被执行人，确定财产处置参考价的程序不违反法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十四

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏07执复66号复议申请人（原审异议人、被执行人）:陶士国，男，汉族，住江苏省东海县××街道××路×××号××公寓××幢×××室。申请执行人：徐红珍，女，汉族，住江苏省溧水县永阳镇城郊包家。委托诉讼代理人：毛玉春，男，汉族，住江苏省溧水县永阳镇城郊包家。复议申请人陶士国不服江苏省东海县人民法院（以下简称东海县法院）(2021)苏0722执异3……