房屋买卖合同纠纷 （2017）内02民辖终113号

双方当事人分别于2010年9月10日和9月15日签订了《商品房买卖合同》和《房屋土地买卖合同》。根据《房屋土地买卖合同》第十一条“如备案合同与本合同有不矛盾之处，以本合同为准”的约定，在两个合同发生矛盾时，应以《商品房买卖合同》为准，原审院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百七十一条第二款的规定，裁定驳回被告王俊才对本案管辖权提出的异议。王俊才上诉称，《商品房买卖合同》第十一条的约定为笔误，第十九条原来并没有选“2”，因此本案应当按照《房屋土地买卖合同》的约定，由包头仲裁委员会仲裁。内蒙古广顺房地产开发有限公司未答辩。本院经审查认为，本案被告王俊才提出的异议，并非管辖权异议，而是主管权异议。对于主管权异议，不应当按照管辖权异议的程序处理，应当口头告知其按照仲认定裁协议效力案件处理。原审裁定适用法律程序错误，依法应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销包头市青山区人民院（2015）包青民初字第3203号民事裁定；二、对王俊才的异议不予处理。本裁定为终审裁定。审判长　　杨清玉审判员　　

双方当事人分别于2010年9月10日和9月15日签订了《商品房买卖合同》和《房屋土地买卖合同》。根据《房屋土地买卖合同》第十一条“如备案合同与本合同有不矛盾之处，以本合同为准”的约定，在两个合同发生矛盾时，应以《商品房买卖合同》为准，原审院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百七十一条第二款的规定，裁定驳回被告王俊才对本案管辖权提出的异议。王俊才上诉称，《商品房买卖合同》第十一条的约定为笔误，第十九条原来并没有选“2”，因此本案应当按照《房屋土地买卖合同》的约定，由包头仲裁委员会仲裁。内蒙古广顺房地产开发有限公司未答辩。本院经审查认为，本案被告王俊才提出的异议，

包头市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）内02民辖终113号上诉人（原审被告）：王俊才，男，19755月18日出生，汉族，个体工商户，住包头市。被上诉人（原审原告）：内蒙古广顺房地产开发有限公司。法定代表人：张继锁，该公司董事长。原审被告：边红梅，女，1979年6月28日出生，汉族，住包头市。上诉人王俊才因与被上诉人内蒙古广顺房地产开发有限公司、原审被告边红梅房屋买卖合同纠纷一案，不服包头……