（2015）渝三中法行终字第00116号

黄学洪涉案房屋位于南川区东城街道某居委1组，该社部分集体土地经重庆市人民政府渝府地（2011）1562号《关于南川区实施城市规划建设土地征收的批复》批准征收。该批复所附的《实施城市规划征地图》是确定此次征地范围最基本、最直观的依据。该《征地图》显示，黄学洪涉案房屋所占土地部分在征地范围内。土地和地上附着物不可分，征收土地的同时必然会拆迁其上附着物，黄学洪在征地红线图内的房屋部分应予拆迁。而涉案房屋作为一个整体，不具有可分性，从适用性和安全性的角度出发，在拆迁该房屋部分的同时，应将剩余部分一并纳入拆迁范围。南川区国土房管局在重庆市南川区人民政府发布征地公告后，根据经批准的征收土地方案，拟订了征地补偿安置方案，并在被征收土地所在地予以公示并实施征地补偿安置工作。在此期间，南川区国土房管局就拆迁补偿安置事宜与黄学洪多次协商，均未达成一致意见。在涉案征地范围内大部分房屋已搬迁，征地所涉项目主体工程已完成的情况下，黄学洪拒绝搬迁交地已阻挠了国家建设征收土地，其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》关于征地拆迁的规定。南川区国土房管局在对其作出补偿决定的同时，依照《中华人民共和国土地管理法实施条例

黄学洪涉案房屋位于南川区东城街道某居委1组，该社部分集体土地经重庆市人民政府渝府地（2011）1562号《关于南川区实施城市规划建设土地征收的批复》批准征收。该批复所附的《实施城市规划征地图》是确定此次征地范围最基本、最直观的依据。该《征地图》显示，黄学洪涉案房屋所占土地部分在征地范围内。土地和地上附着物不可分，征收土地的同时必然会拆迁其上附着物，黄学洪在征地红线图内的房屋部分应予拆迁。而涉案房屋作为一个整体，不具有可分性，从适用性和安全性的角度出发，在拆迁该房屋部分的同时，应将剩余部分一并纳入拆迁范围。南川区国土房管局在重庆市南川区人民政府发布征地公告后，根据经批准的征收土地方案，拟订了征地

重庆市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2015）渝三中法行终字第00116号上诉人（原审原告）黄学洪，男，汉族，1971年5月15日出生，住重庆市南川区。委托代理人沈国敏，重庆华升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆市南川区国土资源和房屋管理局，住所地重庆市南川区东城街道办事处南大街89号，组织机构代码00868250-1。法定代表人王民爱，局长。委托代理人陈楞，重庆市南川区国土资源和房屋……