买卖合同纠纷 （2019）吉01执复144号

（2015）朝民初字第3638号和（2016）朝民初字第3581号案件，分别系朝阳法院原审和重审的民事诉讼案件。朝阳法院在原审期间和重审期间，分别于2015年11月19日和2016年12月20日以（2015）朝民初字第3638-1号和（2016）吉0104民初3581号民事裁定书查封案涉房屋，属于同一案件在两个不同阶段作出的财产保全措施，重审保全裁定查封时间在原审保全裁定查封期限之内，故两个保全裁定具有衔接性，故本案申请执行人门赫对该房产的受偿顺序应在李春林之后。现鉴于异议人李春林对本案涉案房屋拍卖的效力没有异议，故李春林对成交价格552841.02元中扣除抵押权人优先债权及评估费用剩余的部分先于申请执行人门赫受偿。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定异议人李春林对拍卖成交价格552841.02元中扣除抵押权人中国银行股份有限公司长春金域支行优先债权、评估费后剩余的部分先于申请执行人门赫受偿。复议申请人门赫请求：撤销朝阳法院(2019)吉0104执异51号执行裁定书，并确认对涉案房屋的

（2015）朝民初字第3638号和（2016）朝民初字第3581号案件，分别系朝阳法院原审和重审的民事诉讼案件。朝阳法院在原审期间和重审期间，分别于2015年11月19日和2016年12月20日以（2015）朝民初字第3638-1号和（2016）吉0104民初3581号民事裁定书查封案涉房屋，属于同一案件在两个不同阶段作出的财产保全措施，重审保全裁定查封时间在原审保全裁定查封期限之内，故两个保全裁定具有衔接性，故本案申请执行人门赫对该房产的受偿顺序应在李春林之后。现鉴于异议人李春林对本案涉案房屋拍卖的效力没有异议，故李春林对成交价格552841.02元中扣除抵押权人优先债权及评估费用剩余的部分

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执复144号复议申请人（申请执行人）：门赫，男，1982年7月2日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被执行人：姚大鸿，男，1975年7月27日生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。被执行人：长春市大鸿经贸有限公司，住所地吉林省长春市南关区东岭街56号。法定代表人：姚大鸿，该公司经理。异议人（利害关系人）：李春林，男，1949年5月23日生，汉族，……