房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪03民终39号
裁判要旨
根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等相关规定，房屋拆迁补偿系拆迁人对被拆迁户按户进行的补偿与安置；被诉拆迁协议给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋应当归被拆迁人所有。本案被诉拆迁协议系被上诉人瑞虹新城公司对张玉强等户对系争私房拆迁进行的补偿与安置，拆迁双方当事人对被诉拆迁协议的合法性均不持异议，被拆迁人瑞虹新城公司应当依约向张玉强等户履行交付拆迁配套商品房的义务。但本案中，上诉人张招娣作为被拆迁房屋部分共有产权人系起诉要求瑞虹新城公司向其个人交付拆迁安置房屋中的特定的三套房屋，本院认为，具体向被拆迁户中哪些人交付哪套安置房屋，已经超出被诉拆迁协议约定的按户履行交付义务的内容，应当基于被拆迁户内部协商一致或经民事分割诉讼后才能确定。现上诉人张招娣在否认原有被拆迁户家庭内部协议书内容，且未能就该户已协商一致提供新的证据的情况下，要求瑞虹新城公司向其个人交付其中的三套拆迁安置房屋，缺乏事实根据和法律依据，本院难以支持。至于上诉人就家庭内部协议书及承诺书内容所提出的异议，因协议书、承诺书实质系被拆迁户家庭内部对拆迁补偿安置利益的分配，并非被诉拆迁协议履行内容，亦非本案审查范围，故本院不予认定
摘要
张招娣与上海瑞虹新城有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪03民终39号上诉人(原审原告)张招娣，女，1949年2月28日出生，汉族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审被告)上海瑞虹新城有限公司，住所地上海市。法定代表人刘梦洁。委托代理人戴思文，上海戴思文律师事务所律师。原审第三人张玉强，男，1951年12月14日出生，汉族，户籍所在地上海市。原审第三人张连娣，女，1957年9月19日出生，汉族，户籍所……