其他案由 （2019）川06执异72号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性和真实性；（三）该权利能否排除执行。”《中华人民共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产为抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条第一款第二项规定“办理抵押登记的部门如下：（二）以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；”本案中，根据异议人提交的《“望龙东郡”项目返迁户交房补充协议》中明确约定案涉的60个车位是作为准时交纳和支付拆迁户过渡费金额、卫生简装费、天然气开通费用、自来水安装费用、办证费用及遗留问题等费用的担保，在本案中异议人并未提交相关抵押登记及本案所涉担保权益属于特殊的担保物权的证据，也未提交该60个车位属于异议人所有的权属证据，故异议人主张的权利不能排除执行，本院不予支持。 综上，异议人的异议主张，不符合法律法规的规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性和真实性；（三）该权利能否排除执行。”《中华人民共和国担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产为抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条第一款第二项规定“办理抵押登记的部门如下：（二）以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；”本案中，根据异议人提交的《“望龙东郡”项目返迁户交房补充协议》中明确约定案涉的60个车位是作为准时交纳

四川省德阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川06执异72号 案外人：德阳市凯江社区七组业主委员会。住所地：德阳市龙泉山路**。 委托诉讼代理人：李少云，四川环峰律师事务所律师。 申请执行人：中国华西企业股份有限公司，住所地:四川省成都市金牛区解放路一段**。 法定代表人：杨斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张霜，该公司员工。 委托诉讼代理人：邹丽，四川时代经纬律师事务所律师。 被……