（2018）黑04执异9号
裁判要旨
汇通公司与坤德公司签订了以房抵债协议，办理了入户及网签登记手续，但其未办理房屋预告登记手续，该网签不具有物权登记效力，不能排除执行，法院查封网签在汇通公司名下住宅一单元010703室等60户房屋并无不当；汇通公司、永信公司与坤德公司签订的以房抵债协议是否有效，是否具有物权效力不是执行异议审查范围。案外人异议理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款的规定，裁定如下：驳回案外人黑龙江省宝泉岭农垦汇通投资担保有限责任公司、鹤岗市永信投资担保有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长 徐海滨审判员 杨晓辉审判员 禹胜虎二〇一八年三月二十七日书记员 王 勋 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
卢佳玉申请执行黑龙江坤德房地产开发有限公司、鹤岗市坤德蔬菜种植农民专业合作社借款合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑04执异9号案外人：黑龙江省宝泉岭农垦汇通投资担保有限责任公司，住所地：鹤岗市萝北县。法定代表人：李宏宇，职务总经理。案外人：鹤岗市永信投资担保有限公司，住所地：鹤岗市向阳区。法定代表人：王永革，职务总经理。申请执行人：卢佳玉，男，1949年11月31日出生，汉族，无职业，住址：鹤岗市向阳区。被执行人：黑龙江坤德房地产开发有限公司，住所地：……